С 2014 года строим закрытые коттеджные посёлки в Самарской области. «Грибы» — наш второй проект в Красноярском районе, продолжение проверенного временем подхода.
ArtVill осуществляет застройку жилых домов и таунхаусов с 2014 года. За 12 лет работы мы прошли путь от одного посёлка до сети проектов в Самарской области.
«Мы, как никто другой, знаем всё о загородной жизни»
Посёлок «Грибы» окружён реликтовым сосновым бором. Прямой выход в лес из границ посёлка, до первых сосен — меньше 100 метров. Воздух в хвойном лесу содержит фитонциды, которые естественным образом уменьшают количество микробов в воздухе.
Посмотреть расположениеДома в КП «Грибы» подходят под программу «Сельская ипотека» со ставкой от 6% годовых. Также работаем со Сбербанком, ВТБ, Росбанком и Абсолют-банком. Первоначальный взнос — от 15%. Бесплатно подбираем оптимальный банк и программу.
Рассчитать платёжВсе дома сдаются с полной отделкой коробки: кровля, окна, стены под финишную отделку. Электричество, водопровод и канализация подведены до каждого дома. Участок 4–10 соток оформляется в собственность после сделки.
Смотреть планировкиПосёлок спроектирован для круглогодичной жизни. Утеплённая кровля, стены из керамзито-блоков с утеплителем, подключённые коммуникации. Зимой внутрипосёлковые дороги чистятся ежедневно, магазины и детсады в пешей доступности.
Задать вопросОт КП «Грибы» до центра Самары — 30 минут на автомобиле по трассе М-5. До аэропорта Курумоч — 15 минут. До ТЦ «Мега» — 25 минут. Удобное расположение делает посёлок пригодным и для тех, кто работает в городе, и для семей с детьми.
Посмотреть маршрутДома в ранее сданных посёлках ARTVILL (КП «Шишки», «Ново-Царево») выросли в цене на 40–70% за 2–3 года. Покупка дома в «Грибах» на старте продаж — разумная альтернатива депозиту или инвестициям в квартиры.
КонсультацияКаждый день трудимся для жителей, чтобы посёлок был безопасным и ухоженным
Проводим праздники и встречи для жителей — посёлок это соседи, а не просто дома
Закрываем сомнения до того, как возникнут новые
Все внутрипоселковые дороги асфальтированы до сдачи последнего дома очереди. В первой очереди дорога и площадки уже готовы, это можно увидеть на экскурсии. Въездная группа и КПП тоже входят в общую инфраструктуру.
Да, дома предназначены для круглогодичного проживания. Каждый дом подключен к электричеству, водопроводу и канализации. Газификация — опция, подводится до границы участка. Зимой подъездная дорога регулярно чистится от снега.
В радиусе 5 км находятся три школы и четыре детских сада (включая частный сад в селе Малая Царевщина). Продуктовый магазин — прямо в посёлке, большие супермаркеты — 10 минут на машине. До ТЦ «Мега» в Самаре — 25 минут.
В цену дома включены: коробка под ключ, кровля, окна, наружная отделка, участок 6–10 соток в собственность. Отдельно оплачиваются: подключение электричества (по тарифу), газификация (если нужна), внутренняя отделка по желанию, мебель.
Сделка проходит по ДКП через Росреестр или ипотечный договор, если через банк. Первоначальный взнос — от 15%. Срок заселения указан в карточке каждого дома: от «готов сейчас» до «весна 2026». Среднее время от брони до ключей — 2–4 месяца.
Оптоволокно проведено в каждый дом (Ростелеком / МегаФон — до 300 Мбит/с). Мобильная связь — уверенный сигнал всех четырёх операторов: МегаФон, МТС, Билайн, Tele2.
Да. Мы работаем с Сбербанком, ВТБ, Россельхозбанком, Абсолют Банком и Росбанком. Минимальная ставка на данный момент — от 6% годовых по программе «Сельская ипотека». Первоначальный взнос — от 15%. Ипотечный брокер ARTVILL бесплатно подберёт вам банк.
В договоре фиксируются срок и цена по ФЗ-214. КП «Шишки» сдан в 2022 году. Посёлок заселен и функционируют. Сейчас строятся сразу 3 коттеджных посёлка, а в Грибах уже открыта 2 очередь. На каждый дом мы даём гарантию 5 лет по несущим конструкциям.
Приезжайте посмотреть посёлок — покажем дома, инфраструктуру и ответим на все вопросы
Расскажем всё о посёлке и поможем подобрать выгодные условия покупки дома
